Vente Appartement Nice
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Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
  • Nice

  • 1 575 000 €
  • 74.72 m²
  • 3 pièces

Vente Appartement Nice Le Port

  • 3 pièces
  • 74.72 m²

1 575 000 €

  • Surface habitable 74.72 m²
1 575 000 €

NICE, EXCEPTIONNEL DERNIER ÉTAGE


Nice - Ref : 86787586

1 575 000 €

FRANCK-PILATTE : EXCEPTIONNEL DERNIER ÉTAGE
En bas du Mont Boron, pied dans l'eau, à l'entrée du port Lympia de Nice, sur le très renommé et très recherché boulevard Franck Pilatte, en bord de mer.
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce rarissime appartement en dernier étage avec vue panoramique sur la mer, l'entrée du port, la baie des Anges, ainsi que le Mont Boron.
Ce bien unique sur le marché se compose de trois pièces principales : une entrée donnant sur le séjour ordonné en deux parties ; coin salon et coin salle à manger, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC, cuisine.
Toutes les pièces donnent sur les terrasses de 150 m². Ces terrasses intimistes, dont certaines sans aucun vis-à-vis, sont de véritables joyaux qui viennent sublimer l'appartement.
Cave. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol.
Les descriptions les plus suggestives ne sauraient être à la hauteur d'une visite réelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

Surfaces

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Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Centre ville
  • Plage 50 mètres
  • Port
  • Tram 400 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle249kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions32kg CO2/m².an

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 74.72 m²
  • Taxe foncière 2806 € / an
  • Charges 4800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510€ ~ 2110€

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